Switzerland's Most Prestigious Shopping Street

Bahnhofstrasse Zürich

Europe's Banking & Luxury Capital • Highest Stability Score

Prime Rent

CHF 12,500/m²

Luxury Density

58%

Stability Score

Growth Score

Executive Overview

Bahnhofstrasse Zürich represents the pinnacle of Swiss luxury retail, commanding prime rents of CHF 12,500/m² in peak locations. Stretching 1.4 kilometers from Hauptbahnhof to Lake Zürich, this car-free boulevard combines 58% luxury brand density with Switzerland's highest concentration of private banking wealth.

With 2.5% vacancy and minimal turnover, Bahnhofstrasse achieves the highest stability score (91) among global trophy streets. Our database covers all 86 properties with complete ownership, tenant, and valuation data from 2012-2025.

NEW: Deep Dive Analysis

Swiss Retail Property ReportSpecial Bahnhofstrasse Zürich

Analysis of Switzerland's most valuable shopping street: Owners, Tenants, Values & Trends 2012-2025.

common.allValuesIn USD

Total Value 2025

24,07 Bn.

+25.682520886783767% seit 2012

Total Value 2012

19,15 Bn.

Base Year of Analysis

Total Market Rent

315 M

per year (average)

Stores Total

133

Unique Tenants/Brands

highlights.analyzedProperties

highlights.propertiesOnBahnhofstrasse

Parzellenfläche

183’043 m²

Quelle: GIS Zürich

Most Expensive Property

1'390 M

UBS

Largest Owner

UBS

4'620 M

10 Properties in Portfolio

Luxury Brands Dominance

Big 7 Groups

30 of 133 Stores

23% Market Share

Key Insights

Visualization of key developments on Bahnhofstrasse from 2012 to 2025.

Massive Value Growth

+25.682520886783767%

From 19150 Bn. USD to 24070 Bn. USD (2012-2025)

Average annual value increase: over CHF 350 M

Institutional Dominance

~41%

Top 3 owners (UBS, SPS, Swiss Life) control nearly 40% of total value

9'830 M Total Value

Power of Luxury Groups

Big 7

37 locations, estimated rents over CHF 120 M

LVMH, Richemont, Swatch Group, Kering, Hermès, Rolex, Prada

Stable Owners, Dynamic Tenants

61 vs 53

61 tenant changes vs. only 10 owner changes

Period 2012-2025

Top 30 wertvollste Liegenschaften

Vollständige Rangliste mit Eigentümern, Mietern, Schätzwerten & Karte

Market Analysis & Trends

Visualization of key developments on Bahnhofstrasse from 2012 to 2025.

Analysis of the tenant structure and luxury brand presence along Bahnhofstrasse. The charts show the market shares of major luxury groups by number of stores and rental volume.

The Big 7 of Bahnhofstrasse

Market share by Number of Locations

LVMH
Swatch Group
Richemont
Kering
Inditex
Globus
Manor

Total 2025: 28 Stores

Luxury Groups: Brand Portfolio

chart.luxury.clickInstruction

Click on a group for details

Brand Intelligence

Luxuskonzerne an der Bahnhofstrasse

30 Konzerne und unabhängige Häuser mit 62 Marken und 65 Stores – ein einzigartiger Querschnitt der globalen Luxusindustrie auf 1,4 km.

Konzerne

Marken

Stores 2025

+31

seit 2012

Konzern-Vergleich

LVMH

Paris, Frankreich

9Stores

Weltgrösster Luxuskonzern

+5 seit 2012

DiorTiffanyBulgariLoro Piana+4 weitere

Alle 8

Swatch Group

Biel, Schweiz

9Stores

Uhrenkonzern

+5 seit 2012

BlancpainHarry WinstonSwatch Group×2Breguet+4 weitere

Alle 8

Richemont

Genf, Schweiz

8Stores

Schweizer Uhren & Schmuck

+4 seit 2012

Van Cleef & ArpelsMontblancJaeger Le-CoultrePanerai+4 weitere

Alle 8

Kering

Paris, Frankreich

6Stores

Mode & Lederwaren

+5 seit 2012

Saint LaurentBottega VenetaBrioniBoucheron+2 weitere

Alle 6

H&M Group

Stockholm, Schweden

4Stores

Fast Fashion Konzern

+3 seit 2012

COSArket&other storiesH&M

Inditex

Arteixo, Spanien

3Stores

Grösster Modehändler weltweit

+2 seit 2012

ZaraMassimo DuttiZara Men

Capri Holdings

–

2Stores

Unabhängig

+1 seit 2012

VersaceJimmy Choo

Chanel

Paris, Frankreich

2Stores

Unabhängiges Modehaus

+1 seit 2012

Chanel×2

Klick auf einen Konzern filtert die Liegenschaftsliste. Quelle: The Prime Location Group, Zürich 2025.

All Properties

Detailed list of all analyzed properties along Bahnhofstrasse, sorted by house number.

Alle Werte in USD

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Hauser & Wirth

25% Preview

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Value 2025

95-125 M

25% Preview

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Estimate: 100 M

Market Rent p.a.

approx. < 1 M

25% Preview

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Stockwerke

7Büro

Gesamtfläche (est.)2’128 m²

Parzellenfläche (GIS)453 m²

Mietrendite (est.)

0.6%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 1’104/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Hauser & Wirth

2020Hauser & Wirth

2012Union Bancaire Privée, A.C. Bang Pelze, Airbijoux

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Schweizer Heimatwerk

25% Preview

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Value 2025

190-315 M

25% Preview

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Estimate: 190 M

Market Rent p.a.

approx. < 1 M

25% Preview

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Stockwerke

3Büro

Gesamtfläche (est.)7’362 m²

Parzellenfläche (GIS)1’626 m²

Mietrendite (est.)

0.2%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 154/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Schweizer Heimatwerk

2020Schweizer Heimatwerk

2012Schweizer Heimatwerk

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Bon Genie

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Value 2025

190-315 M

25% Preview

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Estimate: 190 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

5Büro

Gesamtfläche (est.)6’278 m²

Parzellenfläche (GIS)1’395 m²

Mietrendite (est.)

2.0%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 2’151/m²

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Tenant History

2025 (Heute)Bon Genie

2020Pop-up

2012Wyssbrod Pelze, Zürcher Kantonalbank Provisorium, Salis & Vertes Kunstgalerie

Owner 2012

Bahnhofstrasse

9-11

Owner 2025

Tenant 2025

ZKB, John Baker, Koch Optik, Van Cleef & Arpels

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Value 2025

630-950 M

25% Preview

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Estimate: 820 M

Market Rent p.a.

approx. 5-15 M

25% Preview

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Stockwerke

5Büro

Gesamtfläche (est.)18’378 m²

Parzellenfläche (GIS)5’477 m²

Mietrendite (est.)

1.2%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 1’369/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)ZKB, John Baker, Koch Optik, Van Cleef & Arpels

2020Zürcher Kantonalbank, Koch Optik, Chloe

2012Zürcher Kantonalbank, Koch Optik, Weinberg

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Dolce & Gabbana

25% Preview

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Value 2025

125-190 M

25% Preview

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Estimate: 150 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

5Büro

Gesamtfläche (est.)1’575 m²

Parzellenfläche (GIS)344 m²

Mietrendite (est.)

0.8%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 2’907/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Dolce & Gabbana

2020Dolce & Gabbana, Dolce & Gabbana Kids

2012Weinberg, Gilbert Albert

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Top Growth

Owner 2025

Tenant 2025

Versace

25% Preview

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Value 2025

65-95 M

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Estimate: 75 M

Market Rent p.a.

approx. < 1 M

25% Preview

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Stockwerke

2Büro

Gesamtfläche (est.)1’125 m²

Parzellenfläche (GIS)245 m²

Mietrendite (est.)

1.3%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 3’061/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Versace

2020Trois Pommes

2012Alfred Day

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Saint Laurent, Rolex, Dior

25% Preview

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Value 2025

190-315 M

25% Preview

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Estimate: 250 M

Market Rent p.a.

approx. < 1 M

25% Preview

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Stockwerke

5Büro

Gesamtfläche (est.)6’300 m²

Parzellenfläche (GIS)1’400 m²

Mietrendite (est.)

0.4%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 536/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Saint Laurent, Rolex, Dior

2020Weinberg & Co, Rolex, Dior

2012Weinberg & Co, Rolex, Dior

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Top Growth

Owner 2025

Tenant 2025

Tiffany, Stefano Ricci

25% Preview

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Value 2025

65-95 M

25% Preview

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Estimate: 90 M

Market Rent p.a.

approx. < 1 M

25% Preview

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Stockwerke

8Büro

Gesamtfläche (est.)1’130 m²

Parzellenfläche (GIS)250 m²

Mietrendite (est.)

1.1%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 3’000/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Tiffany, Stefano Ricci

2020Tiffany, Stefano Ricci

2012Tiffany & Co., Stefano Ricci

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Graff Diamonds

25% Preview

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Value 2025

65-95 M

25% Preview

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Estimate: 90 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

8Büro

Gesamtfläche (est.)1’120 m²

Parzellenfläche (GIS)250 m²

Mietrendite (est.)

1.4%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 4’000/m²

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Tenant History

2025 (Heute)Graff Diamonds

2020Graff Diamonds

2012EFG Private Bank

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Osswald

25% Preview

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Value 2025

190-315 M

25% Preview

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Estimate: 190 M

Market Rent p.a.

approx. < 1 M

25% Preview

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Stockwerke

8Büro

Gesamtfläche (est.)6’300 m²

Parzellenfläche (GIS)1’400 m²

Mietrendite (est.)

0.5%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 536/m²

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Tenant History

2025 (Heute)Osswald

2020Osswald

2012Osswald

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Trois Pommes

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Value 2025

125-190 M

25% Preview

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Estimate: 150 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

7Büro

Gesamtfläche (est.)2’097 m²

Parzellenfläche (GIS)466 m²

Mietrendite (est.)

0.8%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 2’146/m²

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Tenant History

2025 (Heute)Trois Pommes

2020Trois Pommes

2012Prada

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Bally, Tudor

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Value 2025

125-190 M

25% Preview

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Estimate: 175 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

8Büro

Gesamtfläche (est.)2’300 m²

Parzellenfläche (GIS)508 m²

Mietrendite (est.)

0.7%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 1’969/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Bally, Tudor

2020Bally

2012Saint-Phil

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Confiserie Sprüngli

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Value 2025

190-315 M

25% Preview

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Estimate: 190 M

Market Rent p.a.

approx. < 1 M

25% Preview

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Stockwerke

5Büro

Gesamtfläche (est.)2’034 m²

Parzellenfläche (GIS)445 m²

Tenant History

2025 (Heute)Confiserie Sprüngli

2020Confiserie Sprüngli

2012Confiserie Sprüngli

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Brunello Cucinelli

25% Preview

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Value 2025

95-125 M

25% Preview

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Estimate: 100 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

8Büro

Gesamtfläche (est.)1’210 m²

Parzellenfläche (GIS)266 m²

Mietrendite (est.)

1.9%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 5’639/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Brunello Cucinelli

2020Gross Couture

2012Gross Couture

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Tommy Hilfiger

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Value 2025

95-125 M

25% Preview

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Estimate: 100 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

7Büro

Gesamtfläche (est.)1’197 m²

Parzellenfläche (GIS)260 m²

Mietrendite (est.)

1.9%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 5’769/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Tommy Hilfiger

2020Tommy Hilfiger

2012Tommy Hilfiger

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

Paradeplatz 6

Owner 2025

Tenant 2025

6 Retail/Gastro (ab 2027)

25% Preview

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Value 2025

630-950 M

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Estimate: 760 M

Market Rent p.a.

approx. 5-15 M

25% Preview

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Stockwerke

5Büro

Gesamtfläche (est.)28’000 m²

Parzellenfläche (GIS)3’306 m²

Mietrendite (est.)

0.8%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 1’512/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)6 Retail/Gastro (ab 2027)

2012-

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

UBS, Armani, Ermenegildo Zegna, Montblanc, Bottega Veneta, Bulgari, Swiss, Buccelatti, Marsano

25% Preview

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Value 2025

630-950 M

25% Preview

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Estimate: 820 M

Market Rent p.a.

approx. < 1 M

25% Preview

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Stockwerke

7Büro

Gesamtfläche (est.)22’563 m²

Parzellenfläche (GIS)4’999 m²

Tenant History

2025 (Heute)UBS, Armani, Ermenegildo Zegna, Montblanc, Bottega Veneta, Bulgari, Swiss, Buccelatti, Marsano

2020Armani, Ermenegildo Zegna, Montblanc, Bottega Veneta, Bulgari, Swiss, La Serlas, Fabric Frontline

2012Armani, Ermenegildo Zegna, Montblanc, Bottega Veneta, Bulgari, Swiss, La Serlas, Fabric Frontline

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Loro Piana, Jimmy Choo

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Value 2025

125-190 M

25% Preview

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Estimate: 150 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

5Büro

Gesamtfläche (est.)1’202 m²

Parzellenfläche (GIS)267 m²

Mietrendite (est.)

1.3%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 5’618/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Loro Piana, Jimmy Choo

2020Loro Piana, Jimmy Choo

2012Loro Piana, Marionnaud, Jimmy Choo

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Mandarin Oriental, Blancpain, Rimowa, Harry Winston

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Value 2025

315-630 M

25% Preview

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Estimate: 380 M

Market Rent p.a.

approx. 5-15 M

25% Preview

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Stockwerke

8Hotel

Gesamtfläche (est.)6’345 m²

Parzellenfläche (GIS)1’410 m²

Mietrendite (est.)

2.0%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 4’255/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Mandarin Oriental, Blancpain, Rimowa, Harry Winston

2020Savoy, Blancpain, Davidoff, Harry Winston, Marsano Blumen

2012Savoy, Blancpain, Davidoff, Türler, Marsano Blumen

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

28a

Owner 2025

Tenant 2025

Hermès, Zeughauskeller

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Value 2025

190-315 M

25% Preview

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Estimate: 250 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

2Büro

Gesamtfläche (est.)6’345 m²

Parzellenfläche (GIS)1’410 m²

Mietrendite (est.)

1.5%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 2’128/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Hermès, Zeughauskeller

2020Hermès

2012Hermès, Zeughauskeller

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Swatch Group, Louis Vuitton

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Value 2025

630-950 M

25% Preview

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Estimate: 670 M

Market Rent p.a.

approx. 5-15 M

25% Preview

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Stockwerke

5Büro

Gesamtfläche (est.)7’970 m²

Parzellenfläche (GIS)1’771 m²

Mietrendite (est.)

1.5%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 4’517/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Swatch Group, Louis Vuitton

2020Grieder, Louis Vuitton

2012Grieder, Louis Vuitton

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

30a

Owner 2025

Tenant 2025

Louis Vuitton

25% Preview

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Value 2025

630-950 M

25% Preview

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Estimate: 670 M

Market Rent p.a.

approx. 5-15 M

25% Preview

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Stockwerke

7Büro

Gesamtfläche (est.)600 m²

Parzellenfläche (GIS)1’771 m²

Mietrendite (est.)

1.1%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 3’388/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Louis Vuitton

2020Louis Vuitton

2012Louis Vuitton

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

30b

Owner 2025

Tenant 2025

Swatch Group

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Value 2025

630-950 M

25% Preview

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Estimate: 670 M

Market Rent p.a.

approx. 5-15 M

25% Preview

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Stockwerke

5Gemischt

Gesamtfläche (est.)2’056 m²

Parzellenfläche (GIS)1’771 m²

Mietrendite (est.)

1.5%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 4’517/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Swatch Group

2020Grieder

2012Grieder

Owner 2012

🤝

TPLG Deal · 2024

Brioni — Bahnhofstrasse 31

The Prime Location Group vermittelte die Anmietung der Brioni-Boutique an der Bahnhofstrasse 31. Das Gebäude (Eigentümer: UBS) beherbergt auch Beyer Chronometrie mit Patek Philippe und Breguet Franchise-Boutiquen.

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Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Beyer Chronometrie, Patek Philippe, Breguet, Brioni

25% Preview

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Value 2025

315-630 M

25% Preview

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Estimate: 380 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

8Büro

Gesamtfläche (est.)6’070 m²

Parzellenfläche (GIS)1’349 m²

Mietrendite (est.)

0.5%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 1’112/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Beyer Chronometrie, Patek Philippe, Breguet, Brioni

2020Beyer Chronometrie, Patek Philippe, Breguet

2012Beyer Chronometrie, Patek Philippe, Breguet

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Moncler, Jaeger Le-Coultre, Panerai, Caffé Al Leone, Audemars Piguet

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Value 2025

630-950 M

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Estimate: 860 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

8Büro

Gesamtfläche (est.)9’765 m²

Parzellenfläche (GIS)2’170 m²

Mietrendite (est.)

0.2%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 691/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Moncler, Jaeger Le-Coultre, Panerai, Caffé Al Leone, Audemars Piguet

2020Tod's, Jaeger Le-Coultre / Panerai, Caffé Al Leone, Bank Leu

2012Tod's, Douglas, Caffé Al Leone, Bank Leu

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

Top Growth

Owner 2025

Tenant 2025

Juwelier Meister

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Value 2025

125-190 M

25% Preview

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Estimate: 125 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

5Büro

Gesamtfläche (est.)864 m²

Parzellenfläche (GIS)192 m²

Mietrendite (est.)

1.0%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 5’208/m²

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Tenant History

2025 (Heute)Juwelier Meister

2020Juwelier Meister

2012Juwelier Meister

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Tod's

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Value 2025

95-125 M

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Estimate: 100 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

5Büro

Gesamtfläche (est.)864 m²

Parzellenfläche (GIS)229 m²

Mietrendite (est.)

1.3%

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Miete / m²

CHF 4’367/m²

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Tenant History

2025 (Heute)Tod's

2020Marionnaud

2012Marionnaud

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Gübelin, La Prairie

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Value 2025

125-190 M

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Estimate: 125 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

5Büro

Gesamtfläche (est.)1’962 m²

Parzellenfläche (GIS)436 m²

Mietrendite (est.)

1.0%

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Miete / m²

CHF 2’294/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Gübelin, La Prairie

2020Gübelin, Brunello Cucinelli

2012Gübelin, Brunello Cucinelli

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Boucheron, Messika

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Value 2025

95-125 M

25% Preview

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Estimate: 100 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

6Büro

Gesamtfläche (est.)1’310 m²

Parzellenfläche (GIS)290 m²

Mietrendite (est.)

1.9%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 5’172/m²

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Tenant History

2025 (Heute)Boucheron, Messika

2020Van Cleef & Arpels

2012Zett Meyer, IWC Schaffhausen

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Piaget, Vacheron Constantin

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Value 2025

125-190 M

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Estimate: 165 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

8Büro

Gesamtfläche (est.)1’562 m²

Parzellenfläche (GIS)347 m²

Mietrendite (est.)

0.8%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 2’882/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Piaget, Vacheron Constantin

2020Piaget, Vacheron Constantin

2012Piaget, Fogal

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Chanel, Gucci

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Value 2025

315-630 M

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Estimate: 315 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

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Stockwerke

7Büro

Gesamtfläche (est.)3’280 m²

Parzellenfläche (GIS)727 m²

Mietrendite (est.)

0.6%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 2’063/m²

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Tenant History

2025 (Heute)Chanel, Gucci

2020Chanel, Hugo Boss

2012Chanel, Hugo Boss, Starbucks

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Salvatore Ferragamo, Chopard

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Value 2025

125-190 M

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Estimate: 175 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

7Büro

Gesamtfläche (est.)1’593 m²

Parzellenfläche (GIS)354 m²

Mietrendite (est.)

0.7%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 2’825/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Salvatore Ferragamo, Chopard

2020Salvatore Ferragamo, Chopard

2012Salvatore Ferragamo, Chopard

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Carlton

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Value 2025

125-190 M

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Estimate: 150 M

Market Rent p.a.

approx. < 1 M

25% Preview

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Stockwerke

8Büro

Gesamtfläche (est.)4’545 m²

Parzellenfläche (GIS)1’010 m²

Mietrendite (est.)

0.4%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 495/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Carlton

2020Carlton

2012Carlton

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Prada

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Value 2025

190-315 M

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Estimate: 190 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

7Büro

Gesamtfläche (est.)1’881 m²

Parzellenfläche (GIS)418 m²

Mietrendite (est.)

2.3%

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Miete / m²

CHF 8’373/m²

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Tenant History

2025 (Heute)Prada

2020Prada

2012Burger, Manta Bar

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Burberry, Hublot

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Value 2025

125-190 M

25% Preview

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Estimate: 175 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

6Büro

Gesamtfläche (est.)1’818 m²

Parzellenfläche (GIS)399 m²

Mietrendite (est.)

1.4%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 5’013/m²

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Tenant History

2025 (Heute)Burberry, Hublot

2020Burberry, Hublot, Bruno's

2012Burberry, Les Millionnaires, Bruno's

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

UBS

25% Preview

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Value 2025

0 M

25% Preview

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Estimate: 1'390 M

Market Rent p.a.

approx. 5-15 M

25% Preview

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Stockwerke

6Büro

Gesamtfläche (est.)16’016 m²

Parzellenfläche (GIS)4’863 m²

Mietrendite (est.)

0.7%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 1’542/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)UBS

2020UBS

2012UBS

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Läderach, PKZ

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Value 2025

190-315 M

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Estimate: 225 M

Market Rent p.a.

approx. < 1 M

25% Preview

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Stockwerke

2Büro

Gesamtfläche (est.)1’503 m²

Parzellenfläche (GIS)334 m²

Mietrendite (est.)

0.4%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 2’246/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Läderach, PKZ

2020Teuscher, PKZ

2012Teuscher, PKZ

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Cartier

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Value 2025

125-190 M

25% Preview

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Estimate: 125 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

6Büro

Gesamtfläche (est.)16’016 m²

Parzellenfläche (GIS)4’863 m²

Mietrendite (est.)

3.5%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 720/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Cartier

2020Cartier

2012Cartier, Wolford

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Omega

25% Preview

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Value 2025

125-190 M

25% Preview

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Estimate: 125 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

7Büro

Gesamtfläche (est.)1’161 m²

Parzellenfläche (GIS)258 m²

Mietrendite (est.)

1.5%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 5’814/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Omega

2020Omega

2012Diesel

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Top Growth

Owner 2025

Tenant 2025

Bucherer

25% Preview

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Value 2025

125-190 M

25% Preview

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Estimate: 125 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

8Büro

Gesamtfläche (est.)752 m²

Parzellenfläche (GIS)167 m²

Mietrendite (est.)

2.0%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 11’976/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Bucherer

2020Bucherer

2012Bucherer

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Top Growth

Owner 2025

Tenant 2025

Chanel

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Value 2025

190-315 M

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Estimate: 240 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

5Büro

Gesamtfläche (est.)1’750 m²

Parzellenfläche (GIS)389 m²

Mietrendite (est.)

2.1%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 10’283/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Chanel

2020Swatch, PicNic

2012Omega, PicNic

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Balenciaga, Visilab, COS

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Value 2025

630-950 M

25% Preview

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Estimate: 820 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

6Büro

Gesamtfläche (est.)9’414 m²

Parzellenfläche (GIS)2’092 m²

Mietrendite (est.)

0.4%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 1’195/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Balenciaga, Visilab, COS

2020Massimo Dutti, Visilab, COS

2012Credit Suisse, Visilab, Massimo Dutti

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Céline, Juwelier Frech

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Value 2025

95-125 M

25% Preview

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Estimate: 95 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

5Büro

Gesamtfläche (est.)886 m²

Parzellenfläche (GIS)196 m²

Mietrendite (est.)

2.0%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 7’653/m²

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Tenant History

2025 (Heute)Céline, Juwelier Frech

2020Michael Kors, Juwelier Frech

2012Bata, Juwelier Frech

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Och Sport

25% Preview

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Value 2025

125-190 M

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Estimate: 125 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

5Büro

Gesamtfläche (est.)1’539 m²

Parzellenfläche (GIS)341 m²

Mietrendite (est.)

1.5%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 4’399/m²

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Tenant History

2025 (Heute)Och Sport

2020Och Sport

2012Och Sport

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Coop St. Annahof

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Value 2025

950 M

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Estimate: 1'010 M

Market Rent p.a.

approx. 5-15 M

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Stockwerke

7Büro

Gesamtfläche (est.)11’934 m²

Parzellenfläche (GIS)2’644 m²

Mietrendite (est.)

0.9%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 2’837/m²

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Tenant History

2025 (Heute)Coop St. Annahof

2020Coop St. Annahof

2012Coop St. Annahof

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Zwilling, Longchamp, Löwen-Apotheke

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Value 2025

125-190 M

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Estimate: 125 M

Market Rent p.a.

approx. < 1 M

25% Preview

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Stockwerke

6Büro

Gesamtfläche (est.)1’462 m²

Parzellenfläche (GIS)324 m²

Mietrendite (est.)

0.5%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 1’543/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Zwilling, Longchamp, Löwen-Apotheke

2020Zwilling, Longchamp, Löwen-Apotheke

2012Riethmüller, Longchamp, Löwen-Apotheke

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

IWC Schaffhausen

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Value 2025

125-190 M

25% Preview

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Estimate: 150 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

5Büro

Gesamtfläche (est.)1’282 m²

Parzellenfläche (GIS)288 m²

Mietrendite (est.)

1.3%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 5’208/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)IWC Schaffhausen

2020IWC Schaffhausen

2012IWC Schaffhausen, Sunrise

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Genesis/Apple

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Value 2025

190-315 M

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Estimate: 190 M

Market Rent p.a.

approx. 5-15 M

25% Preview

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Stockwerke

8Büro

Gesamtfläche (est.)1’200 m²

Parzellenfläche (GIS)828 m²

Mietrendite (est.)

4.0%

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Miete / m²

CHF 7’246/m²

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Tenant History

2025 (Heute)Genesis/Apple

2020Franz Carl Weber

2012Franz Carl Weber

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Pop-up

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Value 2025

125-190 M

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Estimate: 150 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

8Büro

Gesamtfläche (est.)1’620 m²

Parzellenfläche (GIS)358 m²

Mietrendite (est.)

1.3%

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Miete / m²

CHF 4’190/m²

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Tenant History

2025 (Heute)Pop-up

2020Benetton

2012Benetton

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Visilab (coming soon)

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Value 2025

125-190 M

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Estimate: 125 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

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Stockwerke

8Büro

Gesamtfläche (est.)1’269 m²

Parzellenfläche (GIS)282 m²

Mietrendite (est.)

1.5%

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Miete / m²

CHF 5’319/m²

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Tenant History

2025 (Heute)Visilab (coming soon)

2020Les Ambassadeurs

2012Les Ambassadeurs

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Longines, TAG Heuer

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Value 2025

125-190 M

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Estimate: 150 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

5Büro

Gesamtfläche (est.)1’444 m²

Parzellenfläche (GIS)321 m²

Mietrendite (est.)

1.3%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 4’673/m²

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Tenant History

2025 (Heute)Longines, TAG Heuer

2020Eco, Thomas Sabo

2012Landolt-Arbenz, Bernie's

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

Top Growth

Owner 2025

Tenant 2025

Zara

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Value 2025

315-630 M

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Estimate: 380 M

Market Rent p.a.

approx. 5-15 M

25% Preview

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Stockwerke

8Büro

Gesamtfläche (est.)6’000 m²

Parzellenfläche (GIS)622 m²

Mietrendite (est.)

2.5%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 12’058/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Zara

2020Zara

2012Bally

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Confiserie Sprüngli, WE

25% Preview

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Value 2025

125-190 M

25% Preview

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Estimate: 150 M

Market Rent p.a.

approx. < 1 M

25% Preview

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Stockwerke

5Büro

Gesamtfläche (est.)1’426 m²

Parzellenfläche (GIS)329 m²

Mietrendite (est.)

0.6%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 2’280/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Confiserie Sprüngli, WE

2020Confiserie Sprüngli, WE

2012Confiserie Sprüngli, WE

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

Seidengasse 1

Owner 2025

Tenant 2025

Manor (Leerstand)

25% Preview

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Value 2025

0 M

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Estimate: 1'260 M

Market Rent p.a.

approx. > 15 M

25% Preview

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Stockwerke

8Büro

Gesamtfläche (est.)50’000 m²

Parzellenfläche (GIS)6’474 m²

Mietrendite (est.)

1.5%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 2’317/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Manor (Leerstand)

2020Jelmoli

2012Jelmoli

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

Top Growth

Owner 2025

Tenant 2025

Swatch

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Value 2025

125-190 M

25% Preview

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Estimate: 125 M

Market Rent p.a.

approx. < 1 M

25% Preview

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Stockwerke

5Büro

Gesamtfläche (est.)1’044 m²

Parzellenfläche (GIS)229 m²

Tenant History

2025 (Heute)Swatch

2020Navyboot

2012Navyboot

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

69a

Top Growth

Owner 2025

Tenant 2025

Rituals

25% Preview

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Value 2025

125-190 M

25% Preview

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Estimate: 150 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

6Büro

Gesamtfläche (est.)1’044 m²

Parzellenfläche (GIS)229 m²

Mietrendite (est.)

1.3%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 6’550/m²

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Tenant History

2025 (Heute)Rituals

2020Esprit

2012Esprit

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Giada Ilardo, Breitling

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Value 2025

125-190 M

25% Preview

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Estimate: 150 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

5Büro

Gesamtfläche (est.)2’925 m²

Parzellenfläche (GIS)650 m²

Mietrendite (est.)

1.3%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 2’308/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Giada Ilardo, Breitling

2020Zara Home

2012Orell Füssli English Bookshop, Davidoff

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Pandora, Victoria-Apotheke

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Value 2025

315-630 M

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Estimate: 340 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

5Büro

Gesamtfläche (est.)4’203 m²

Parzellenfläche (GIS)1’241 m²

Mietrendite (est.)

0.4%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 806/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Pandora, Victoria-Apotheke

2020Marionnaud, H&M, Victoria-Apotheke

2012Beldona, H&M, Victoria-Apotheke

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

UBS

25% Preview

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Value 2025

95-125 M

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Estimate: 100 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

5Büro

Gesamtfläche (est.)2’925 m²

Parzellenfläche (GIS)650 m²

Mietrendite (est.)

1.9%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 2’308/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)UBS

2020UBS

2012UBS

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

King Jouet

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Value 2025

95-125 M

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Estimate: 100 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

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Stockwerke

7Büro

Gesamtfläche (est.)1’400 m²

Parzellenfläche (GIS)323 m²

Mietrendite (est.)

1.9%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 4’644/m²

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Tenant History

2025 (Heute)King Jouet

2020Big

2012Big

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Pop-up

25% Preview

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Value 2025

190-315 M

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Estimate: 225 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

8Büro

Gesamtfläche (est.)1’485 m²

Parzellenfläche (GIS)315 m²

Mietrendite (est.)

1.7%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 9’524/m²

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Tenant History

2025 (Heute)Pop-up

2020Modissa

2012Modissa

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Genesis, Nespresso, Massimo Dutti, Arket

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Value 2025

630-950 M

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Estimate: 690 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

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Stockwerke

5Büro

Gesamtfläche (est.)7’272 m²

Parzellenfläche (GIS)1’610 m²

Mietrendite (est.)

0.5%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 1’863/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Genesis, Nespresso, Massimo Dutti, Arket

2020Manor

2012Manor

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Salt

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Value 2025

95-125 M

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Estimate: 100 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

8Büro

Gesamtfläche (est.)828 m²

Parzellenfläche (GIS)181 m²

Mietrendite (est.)

1.9%

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Miete / m²

CHF 8’287/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Salt

2020Tally Weijl

2012Tally Weijl

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

&other stories

25% Preview

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Value 2025

190-315 M

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Estimate: 190 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

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Stockwerke

5Büro

Gesamtfläche (est.)1’647 m²

Parzellenfläche (GIS)368 m²

Mietrendite (est.)

2.0%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 8’152/m²

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Tenant History

2025 (Heute)&other stories

2020Apple

2012Apple

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Top Growth

Owner 2025

Tenant 2025

Swarovski

25% Preview

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Value 2025

95-125 M

25% Preview

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Estimate: 100 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

5Büro

Gesamtfläche (est.)760 m²

Parzellenfläche (GIS)171 m²

Mietrendite (est.)

1.9%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 8’772/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Swarovski

2020Juwelier Christ

2012Juwelier Christ

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Zara Men, Lush, Cafe Felix (Teuscher)

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Value 2025

315-630 M

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Estimate: 315 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

8Büro

Gesamtfläche (est.)2’400 m²

Parzellenfläche (GIS)648 m²

Mietrendite (est.)

1.4%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 5’401/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Zara Men, Lush, Cafe Felix (Teuscher)

2020Pop-up, Marionnaud

2012Ex Libris, Marionnaud, McDonald's

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Schweizergasse 11

Top Growth

Owner 2025

Tenant 2025

Globus

25% Preview

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Value 2025

950 M

25% Preview

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Estimate: 1'130 M

Market Rent p.a.

approx. > 15 M

25% Preview

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Stockwerke

7Büro

Gesamtfläche (est.)21’000 m²

Parzellenfläche (GIS)2’063 m²

Mietrendite (est.)

1.7%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 7’271/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Globus

2020Globus

2012Globus

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Juwelier Kurz

25% Preview

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Value 2025

95-125 M

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Estimate: 115 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

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Stockwerke

8Büro

Gesamtfläche (est.)1’004 m²

Parzellenfläche (GIS)223 m²

Mietrendite (est.)

1.7%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 6’726/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Juwelier Kurz

2020Juwelier Kurz

2012Juwelier Kurz

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Coop Vitality, Ochsner Sport

25% Preview

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Value 2025

125-190 M

25% Preview

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Estimate: 125 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

6Büro

Gesamtfläche (est.)2’169 m²

Parzellenfläche (GIS)479 m²

Mietrendite (est.)

2.5%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 5’219/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Coop Vitality, Ochsner Sport

2020Coop Vitality, Ochsner Sport

2012Coop Vitality, Ochsner Sport

Owner 2012

Bahnhofstrasse

82/82a

Owner 2025

Tenant 2025

Mango

25% Preview

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Value 2025

125-190 M

25% Preview

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Estimate: 165 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

8Büro

Gesamtfläche (est.)2’547 m²

Parzellenfläche (GIS)552 m²

Mietrendite (est.)

2.3%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 5’435/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Mango

2020Mango

2012Mango

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Top Growth

Owner 2025

Tenant 2025

Fielmann

25% Preview

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Value 2025

125-190 M

25% Preview

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Estimate: 125 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

7Büro

Gesamtfläche (est.)1’188 m²

Parzellenfläche (GIS)508 m²

Mietrendite (est.)

2.5%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 4’921/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Fielmann

2020Fielmann

2012Fielmann

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Pop-up

25% Preview

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Value 2025

95-125 M

25% Preview

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Estimate: 100 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

7Büro

Gesamtfläche (est.)1’134 m²

Parzellenfläche (GIS)250 m²

Mietrendite (est.)

2.5%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 8’000/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Pop-up

2020Diesel

2012Diesel

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Sunrise, McOptik, Lovisa, Miramira

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Value 2025

315-630 M

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Estimate: 315 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

3Büro

Gesamtfläche (est.)5’828 m²

Parzellenfläche (GIS)1’295 m²

Mietrendite (est.)

0.6%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 1’158/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Sunrise, McOptik, Lovisa, Miramira

2020Sunrise, McOptik, Beeline, Yves Rocher

2012H&M, Goldhaus, Six Shop, Mobilezone

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

PKZ

25% Preview

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Value 2025

190-315 M

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Estimate: 215 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

5Büro

Gesamtfläche (est.)4’154 m²

Parzellenfläche (GIS)928 m²

Mietrendite (est.)

2.4%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 4’310/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)PKZ

2020PKZ

2012Feldpausch / Blue Dog

Owner 2012

Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Bachmann

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Value 2025

125-190 M

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Estimate: 125 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

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Stockwerke

7Büro

Gesamtfläche (est.)1’058 m²

Parzellenfläche (GIS)233 m²

Mietrendite (est.)

2.5%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 10’730/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Bachmann

2020Pop-up (Brack, IKEA etc.)

2012Yendi

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

91/93

Owner 2025

Tenant 2025

Neuer Mieter 2026, Gisada, Swisscom, Christ

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Value 2025

315-630 M

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Estimate: 380 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

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Stockwerke

5Büro

Gesamtfläche (est.)5’000 m²

Parzellenfläche (GIS)1’099 m²

Mietrendite (est.)

0.3%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 910/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Neuer Mieter 2026, Gisada, Swisscom, Christ

2020Claire's, The Body Shop, Swarovski, Bonita

2012Claire's, The Body Shop, Kuoni, Bonita

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

H&M

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Value 2025

315-630 M

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Estimate: 315 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

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Stockwerke

7Büro

Gesamtfläche (est.)4’594 m²

Parzellenfläche (GIS)1’017 m²

Mietrendite (est.)

1.6%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 3’933/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)H&M

2020H&M

2012H&M

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

Owner 2025

Tenant 2025

Leerstand, Tissot

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Value 2025

125-190 M

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Estimate: 125 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

5Büro

Gesamtfläche (est.)1’030 m²

Parzellenfläche (GIS)229 m²

Mietrendite (est.)

1.0%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 4’367/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Leerstand, Tissot

2020L'Occitaine, Tissot

2012L'Occitaine, Swatch

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

Top Growth

Owner 2025

Tenant 2025

Götte Optik

25% Preview

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Value 2025

125-190 M

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Estimate: 125 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

5Büro

Gesamtfläche (est.)693 m²

Parzellenfläche (GIS)154 m²

Mietrendite (est.)

1.5%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 9’740/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Götte Optik

2020Götte Optik

2012Götte Optik

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

100

Top Growth

Owner 2025

Tenant 2025

Neuer Mieter 2026

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Value 2025

125-190 M

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Estimate: 125 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

25% Preview

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Stockwerke

1Büro

Gesamtfläche (est.)693 m²

Parzellenfläche (GIS)154 m²

Mietrendite (est.)

1.5%

25% Preview

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Miete / m²

CHF 9’740/m²

25% Preview

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Tenant History

2025 (Heute)Neuer Mieter 2026

2020Rituals

2012Yves Rocher

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

102

Owner 2025

Tenant 2025

Yooji's

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Value 2025

125-190 M

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Estimate: 150 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

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Stockwerke

7Büro

Gesamtfläche (est.)914 m²

Parzellenfläche (GIS)203 m²

Mietrendite (est.)

1.3%

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Miete / m²

CHF 7’389/m²

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Tenant History

2025 (Heute)Yooji's

2020Yooji's

2012noch offen (vorauss. Geox)

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

104

Owner 2025

Tenant 2025

Calzedonia

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Value 2025

125-190 M

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Estimate: 150 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

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Stockwerke

8Büro

Gesamtfläche (est.)1’930 m²

Parzellenfläche (GIS)426 m²

Mietrendite (est.)

1.3%

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Miete / m²

CHF 3’521/m²

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Tenant History

2025 (Heute)Calzedonia

2020Calzedonia

2012Dosenbach

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

106

Owner 2025

Tenant 2025

Läderach

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Value 2025

95-125 M

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Estimate: 100 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

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Stockwerke

7Büro

Gesamtfläche (est.)778 m²

Parzellenfläche (GIS)173 m²

Mietrendite (est.)

1.3%

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Miete / m²

CHF 5’780/m²

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Tenant History

2025 (Heute)Läderach

2020Läderach

2012Läderach

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

108

Top Growth

Owner 2025

Tenant 2025

Amavita Apotheke

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Value 2025

95-125 M

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Estimate: 100 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

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Stockwerke

5Büro

Gesamtfläche (est.)652 m²

Parzellenfläche (GIS)145 m²

Mietrendite (est.)

1.3%

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Miete / m²

CHF 6’897/m²

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Tenant History

2025 (Heute)Amavita Apotheke

2020Amavita Apotheke

2012Amavita Apotheke

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

110

Top Growth

Owner 2025

Tenant 2025

Davidoff, Starbucks

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Value 2025

190-315 M

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Estimate: 190 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

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Stockwerke

6Büro

Gesamtfläche (est.)1’089 m²

Parzellenfläche (GIS)239 m²

Mietrendite (est.)

0.7%

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Miete / m²

CHF 4’184/m²

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Tenant History

2025 (Heute)Davidoff, Starbucks

2020Davidoff, Starbucks

2012Davidoff, Starbucks

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

Bahnhofplatz 4

Top Growth

Owner 2025

Tenant 2025

Visilab

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Value 2025

0-65 M

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Estimate: 50 M

Market Rent p.a.

approx. < 1 M

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Stockwerke

4Büro

Gesamtfläche (est.)5’000 m²

Parzellenfläche (GIS)33’558 m²

Mietrendite (est.)

1.1%

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Miete / m²

CHF 13/m²

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Tenant History

2025 (Heute)Visilab

2020Visilab

2012Visilab

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

Bahnhofplatz 5

Owner 2025

Tenant 2025

McDonald's

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Value 2025

65-95 M

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Estimate: 75 M

Market Rent p.a.

approx. 0-5 M

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Stockwerke

5Büro

Gesamtfläche (est.)4’000 m²

Parzellenfläche (GIS)33’558 m²

Mietrendite (est.)

2.3%

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Miete / m²

CHF 42/m²

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Tenant History

2025 (Heute)McDonald's

2020McDonald's

2012McDonald's

Owner 2012

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Bahnhofstrasse

Bahnhofplatz 9

Owner 2025

Tenant 2025

Müller

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Value 2025

125-190 M

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Estimate: 125 M

Market Rent p.a.

approx. < 1 M

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Stockwerke

6Büro

Gesamtfläche (est.)4’500 m²

Parzellenfläche (GIS)33’558 m²

Mietrendite (est.)

0.9%

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Miete / m²

CHF 27/m²

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Tenant History

2025 (Heute)Müller

2020Franz Carl Weber

2012Franz Carl Weber

Owner 2012

Historische Basis

Diese Analyse basiert auf dem historischen Bericht "Mythos Bahnhofstrasse", der 2012 von der BILANZ veröffentlicht wurde. Die aktuellen Daten für 2025 wurden durch The Prime Location Group erhoben und mit den historischen Werten verglichen, um die langfristige Entwicklung dieser einzigartigen Meile aufzuzeigen.

Original-Bericht 2012

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